咖啡店选址常见的地段分析！

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咖啡店选址常见的地段分析！


火车站，机场候车厅的咖啡厅
　　顾客群是主要是来往的乘客，入住标准比较高，咖啡店开在这里的一般都是比较知名的品牌咖啡店，该位置的价格消费水平等都比较高，租金也十分昂贵。
　　主要顾客：旅客
　　租金等级：5
　　参考面积：100平米以下
　　咖啡厅产品：咖啡，饮品，甜点


写字楼周边的咖啡厅
　　最主要的顾客为上班的白领们，一般主要考虑午餐高峰时期、下午茶，顾客光临的目的为就餐和小聚、商务洽谈等，一般都为高档咖啡厅。
　　主要顾客：白领
　　租金等级：4
　　参考面积：通用
　　咖啡厅产品：咖啡，饮品，甜点，餐品，小吃


学校附近的咖啡厅
　　这种咖啡厅比较简单了，主要的客户是学生，一般在大学等高校周边，平时学生聊天、消遣、同学聚会或看书等都光顾。咖啡厅里面书籍杂志等比较多，价位也普遍较便宜，不过有一个问题就是考虑季节性，寒暑假生意会比较不好。
　　主要顾客：学生
　　租金等级：3
　　参考面积：100平米以下
　　咖啡厅产品：咖啡，饮品，甜点，餐品，小吃


商业区，步行街，商场里的咖啡厅
　　此地段是约会、聊天、逛街、休息的场所，也是开店最适当的地点。什么类型的店都较适合，人流量较大，符合顾客的产品也比较丰富，不过需要有一定的特色，否则在竞争激烈的位置会比较尴尬了。
　　主要顾客：游客
　　租金等级：5
　　参考面积：通用
　　咖啡厅产品：咖啡，饮品，甜点，餐品，小吃


住宅小区附近的咖啡厅
　　该类型咖啡厅必须体现提供新鲜美味的餐饮性。咖啡厅开在这里一般都会定时举办一些活动，主要是通过社区周边客户的互动性开维持咖啡厅，否则很难运营起来。
　　主要顾客：住户
　　租金等级：2
　　参考面积：60平米左右
　　咖啡厅产品：咖啡，饮品，甜点，餐品，小吃


　　以上就是我们常见的咖啡厅选址分析，要想知道咖啡厅开在什么位置合适，需要明确的定位自己的客户群体，同时要对周边的商圈充分了解。（以上内容援引：搜狐网）




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